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Vollständiger Leitfaden

Der ultimative Leitfaden .

Alles, was Sie wissen müssen, um eine Immobilie in Israel zu kaufen, Schritt für Schritt

9 Artikel  ·  Praktische Leitfäden

Der ultimative Immobilienratgeber für Israel (2026)
Empfohlen

Der ultimative Immobilienratgeber für Israel (2026)

Seit 2004 begleitet immobilier.co.il Tausende Deutschsprachige bei ihren Immobilienprojekten in Israel. Dieser Ratgeber behandelt den Kaufprozess, die Finanzierung durch Mashkanta, die Besteuerung (Mas Rechisha, Mas Shevach, Arnona), die besten Städte für Investitionen, Neubauprojekte, Vermietung und zu vermeidende Fallstricke.

Leitfaden lesen 15/03/2026

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Immobilienkauf in Israel ohne Aliyah: Der Leitfaden für ausländische Nicht-Residenten (2026)

19/04/2026

Immobilienkauf in Israel ohne Aliyah: Der Leitfaden für ausländische Nicht-Residenten (2026)

Ja, ein Ausländer kann eine Immobilie in Israel kaufen, ohne Staatsbürger zu sein, ohne Resident zu sein und ohne jemals die Aliyah zu machen. Der Prozess ist rechtlich für alle offen — aber die Regeln sind nicht dieselben wie für einen Israeli oder einen Oleh Chadash. Mas Rechisha von 8 % ab dem ersten Schekel, Eigenkapital von mindestens 50 % für die Mashkanta, notarielle Vollmacht für die Fernunterzeichnung und Abstimmung mit Ihrem französischen, belgischen oder schweizerischen Steuerwohnsitz. Dieser Leitfaden 2026 erläutert Schritt für Schritt alle Besonderheiten des Nicht-Residenten-Kaufs aus Frankreich oder dem Ausland.

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Immobilien-Glossar Israel: 80+ Begriffe auf Deutsch, Hebräisch und Englisch (2026)

15/03/2026

Immobilien-Glossar Israel: 80+ Begriffe auf Deutsch, Hebräisch und Englisch (2026)

Das wichtigste Immobilienvokabular in Israel: Immobilientypen, juristische Begriffe, Steuern, Finanzierung, Bau — auf Deutsch, Hebräisch und Englisch mit Aussprache.

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Immobiliensteuern in Israel: mas rechisha, mas shevach, arnona (2026)

15/03/2026

Immobiliensteuern in Israel: mas rechisha, mas shevach, arnona (2026)

Die israelische Immobilienbesteuerung verstehen: Kaufsteuer, Wertzuwachssteuer, arnona, Mehrwertsteuer auf Neubau. Steuersätze, Befreiungen olim, Nicht-Residenten.

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Die Immobilienfinanzierung (Mashkanta): Finanzierung Ihres Immobilienkaufs in Israel (2026)

15/03/2026

Die Immobilienfinanzierung (Mashkanta): Finanzierung Ihres Immobilienkaufs in Israel (2026)

Verstehen Sie die Immobilienfinanzierung oder das Immobiliendarlehen (mashkanta): Tracks, Zinssätze, Eigenkapital, Banken, Makler. Alles über Immobiliendarlehen in Israel für Einwohner, olim und Nicht-Einwohner.

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Immobilie in Israel kaufen: die 8 Schritte des Kaufprozesses (2026)

15/03/2026

Immobilie in Israel kaufen: die 8 Schritte des Kaufprozesses (2026)

Von der Immobiliensuche bis zur Tabu-Eintragung: jeder Schritt des Immobilienkaufs in Israel erklärt. Rolle des Anwalts, Vertrag, Steuern, Fristen.

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Wo in Israel investieren? Vergleich der besten Städte (2026)

15/03/2026

Wo in Israel investieren? Vergleich der besten Städte (2026)

Tel Aviv, Jerusalem, Netanya, Ashdod, Haifa, Eilat... Vollständiger Vergleich israelischer Städte zum Kaufen, Investieren oder Niederlassen. Preise, Profile, Potenzial.

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Bauen auf dem Plan in Israel: Neubauprojekte, Tama 38, Garantien (2026)

15/03/2026

Bauen auf dem Plan in Israel: Neubauprojekte, Tama 38, Garantien (2026)

Alles über den Neubaukauf in Israel: Bauträger, Bankgarantien, Zahlungsplan, MwSt., Tama 38, Pinouyi Binouyi, Kaufgruppen. Vorteile, Risiken und Ratschläge.

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Die 10 Fallen, die beim Kauf in Israel zu vermeiden sind (2026)

15/03/2026

Die 10 Fallen, die beim Kauf in Israel zu vermeiden sind (2026)

Vorvertrag, Anwalt, illegale Bauten, mashkanta, versteckte Kosten... Die 10 teuersten Fehler bei Immobilien in Israel und wie man sie vermeidet.

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