La construction accélérée d'immeubles de bureaux enregistre des records cette année en Israël. L'augmentation de la demande de centres logistiques liés au e-commerce ainsi que le développement de pôles high-tech dans certaines villes, contribuent fortement à ce phénomène.
Aussi à Tel Aviv, les prix des locations de bureaux atteignent au troisième trimestre 2017 , un record historique en se vendant en moyenne à 15770₪/ m2 et se loue entre 100 et 120 ₪/ m2.
Le phénomène n'est pas circonscrit à Tel Aviv et sa banlieue. A Raanana, Natanya, Haifa, le parc immobilier commercial a augmenté de 80% en moyenne.
Ashdod n'échappe pas à la règle, on achète un bureau autour de 12500 ₪/m2 pour le louer entre 80 et 90 ₪/m2. Avec une rentabilité de 7% elle n'a rien à envier à sa grande sœur Tel Aviv...
Et ce n'est pas prêt de s’arrêter , puisqu'un très gros Pole High Tech sera construit d'ici 3 ans...
Tivour Building
Source : Israelhayom et crédit-immobilier-en-israel.com
